25 Wohnungen in Nyon – Residenz Carré d’Asse
Das Projekt befindet sich im Herzen von Lausanne und besteht aus der Renovierung eines bestehenden Gebäudes und der Bebauung des Grundstücks mit 24 neuen Wohnungen. Die Bauarbeiten haben im März 2020 begonnen.
Das bestehende Gebäude bietet eine Gewerbefläche, ein Restaurant und 11 Wohnungen. Im Dachgeschoss wird nun eine neue Wohnung gebaut, so dass die Gesamtzahl auf 12 Einheiten steigt. Alle Wohnungen haben einen Blick auf den See.
In dem neuen Gebäude werden 24 Wohnungen, davon hauptsächlich Einzimmerwohungen, entstehen. Im Einklang mit dem vorherigen generationsübergreifenden Konzept wird die Mehrheit dieser Wohnungen für ältere Mieter angepasst.
Das Grundstück ist ideal im Stadtzentrum gelegen und nur drei Minuten von zahlreichen Geschäften, Annehmlichkeiten und Aktivitäten entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle am Fusse des Gebäudes und die M2 U-Bahn-Linie ist in der Nähe.
Die Wohnungen sind mit der digitalen Lösung eSMART ausgestattet, deren Hauptmerkmale unten aufgeführt sind.
Funktionen eSMART-building :
- Videophone für eine gesicherte Zugangskontrolle
- Individuelle Regulierung der Heizung für jeden einzelnen Raum, gemäss Baugesetz
- Der Modus „Urlaub„, um die Heizungsleistung in der Abwesenheitszeit automatisch zu senken und bei Rückkehr wieder anzupassen
- Anzeige und Überwachung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warmwasser)
- Ein Service-Center im Internet für den Gebäudeverwalter (Senden von Nachrichten und Verbrauchsdaten von Heizung und Warmwasser für die Nebenkostenabrechnung), gemäss VHKA- und VWKA-Regelungen
- Eine kostenlose Smartphone-App für die Fernsteuerung (Android, Apple)
- Quartierleben, soziale und gemeinschaftliche Verbindungen (Informationen der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersagen, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It’s, Annoncen, etc.)
- Zugriff auf die Haustechnik (Beleuchtungspunkte, geschaltete Steckdosen, gesteuerte Rollos) nach Wunsch des Eigentümers, zu verringerten Preisen (zusätzliche Module von eSMART)
Quelle : www.gefiswiss.ch
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