25 Wohnungen in Nyon – Residenz Carré d’Asse
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 80er Jahren. Die Struktur, Farben und Formen sind in dieser Zeit verankert. Der markante Bau wird nun um einen weiteren Trakt ergänzt, die Aussenhülle mit den Balkonen entsprechend angepasst und im Inneren die 26 Wohnungen erneuert. Die Kontur ist neu, doch die farbliche Erscheinung lehnt sich bewusst noch an die 80er Jahre an.
Die Gebäude sind mit dem System eSMART ausgestattet, welches es den Bewohnern ermöglicht, sowohl ihren Energieverbrauch zu überwachen als auch ihren Verbrauch an Warmwasser, Elektrizität und Heizung in Echtzeit einzusehen. Zusätzlich können sie die Stromproduktion der Photovoltaik-Anlage einsehen und mit ihrem Verbrauch vergleichen. Die Bewohner haben über ihren Touchscreen ausserdem Zugang zu „smart living“ und all seinen Annehmlichkeiten. Heizung, Licht, Rollos und alle weiteren intelligenten Optionen für das tägliche Leben sind im Handumdrehen erreichbar!
Das Gebäude entspricht MINERGIE® Standard und erreicht einen Energieeffizienz Label. Dieser wird mit der Unterstützung von eSMART erreicht. Mit diesem und einer eingebauten Wetterstation werden bei starken Föhnwinden die Storen selbständig eingefahren und Defekte zu vermeiden. Auch die Integrierung von Free Cooling und die Steuerung der Haustechnik aus der Ferne, erhöhen die Lebensqualität der Bewohner.
Lösung eSMART-building :
- Video-Gegensprechanlage für eine sichere Zugangskontrolle
- Individuelle Regulierung der Heizung in jedem Raum, gemäss Baugesetz
- Im «Urlaub-Modus» wird die Heizleistung auf ein Minimum abgesenkt und am Tag Ihrer Rückkehr automatisch wieder hochgefahren
- Anzeige und Verfolgung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warmwasser und Strom)
- Ein Internet-Service-Center für die Hausverwaltung (Versendung von Nachrichten und Anzeige der Verbrauchsdaten für die Nebenkostenabrechnung von Heizung und Warmwasser gemäss VHKA und VWKA
- Eine kostenlose Smartphone-App für die Fernsteuerung (Android, Apple)
- Quartierleben, soziales und gemeinschaftliches Netz (Info der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersage, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It’s, Anzeigen etc.)
- Technischer Alarm und Gebäudeinstandhaltung (Immobilienverwaltung / Heizungsmonteur)
- Energieüberwachung des Gebäudes gemäss SIA 386.110
Zugriff auf die Haustechnik (Leuchten, Rollos, geschaltete Steckdosen) je nach Wunsch und Geschmack des Abnehmers (Erweiterungsmodul eSMART).
Quelle : http://ritterschumacher.com
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