
Das Projekt Maisonneuve, in der Gemeinde Vernier zwischen der Avenue de Châtelaine und der Route de Meyrin gelegen, steht kurz vor der Vollendung eines 1986 begonnenen lokalisierten Bezirksplans. Im Auftrag von Urban Project hat die Groupe H ein Projekt entwickelt, das den Bau von 48 Wohnungen mit Stockwerkeigentum und 29 gemischten Wohnungen umfasst, die einen 2008 fertiggestellten Wohnkomplex vervollständigen. Das Projekt umfasst auch 1’400m2 für Geschäfts- und Gewerbeflächen, eine Tiefgarage mit 96 Stellplätzen und 4’504 m2 ausgestattete Gemeinschaftsbereiche und öffentliche Gärten.
Der Standort des Projekts ist besonders hervorzuheben: vor den Toren der Genfer Innenstadt, aber auch nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Flughafen entfernt, ist das Chemin de Maisonneuve ein urbanes Puzzle verschiedener Baustile. Moderne Mehrfamilienhäuser mit hoher Dichte wechseln sich mit den Kleingartenanlagen und Villen der 1960er Jahre ab. Das Projekt Groupe H findet in diesem gebauten Kontext seine Ausgewogenheit und verleiht dem Viertel eine städtischere und lebendigere Identität.
Das eSMART-System wurde ausgewählt, um 29 Wohnungen auszustatten. Eine einfache Lösung, 100 % Schweizerisch, die Komfort und Sicherheit verbessert und gleichzeitig ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren. Das eSMART-Tablett ist ein wahres zentrales Steuerelement, mit dem Sie die Messwerte für Heizung, Warmwasser und Strom separat abrufen können. Zusätzlich zur Steuerung und Kontrolle des Hauses, können Sie auf dem Bildschirm auch Nachrichten hinterlassen, der Familienkalender pflegen, die Wettervorhersage, Fahrpläne und aktuelle News etc. einsehen.
Folgende Funktionalitäten von eSMART-hello sind für jede Wohnung vorgesehen:
- Ein Audiophone für eine gesicherte Zugangskontrolle, das sich über das Smartphone des Bewohners in ein Videophone verwandelt
- Individuelle Regulierung der Heizung für jeden einzelnen Raum, gemäss Baugesetz
- Der Modus „Urlaub“, um die Heizungsleistung in der Abwesenheitszeit automatisch zu senken und bei Rückkehr wieder anzupassen
- Anzeige und Überwachung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warmwasser, Elektrizität)
- Ein Service-Center im Internet für den Gebäudeverwalter (Senden von Nachrichten und Auslesen der Verbräuche von Heizung und Warmwasser für die Nebenkostenabrechnung), gemäss den Regelungen der VHKA und VWKA
- Eine kostenlose App für das Smartphone zur Steuerung aus der Ferne (Android, Apple)
- Quartierleben, soziale und gemeinschaftliche Verbindungen (Informationen der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersagen, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It’s, Kleinanzeigen, etc.)
- Zugriff auf die Haustechnik (Beleuchtungspunkte, Rollos, geschaltete Steckdosen) nach Wunsch des Eigentümers, zu verringerten Preisen (zusätzliche Module von eSMART)
Quellen: www.urbanproject-sa.ch