25 Wohnungen in Nyon – Residenz Carré d’Asse
Wohnen, wo Natur und Stadt sich die Hand geben. Die neue Überbauung „In der Ey!“ bettet sich harmonisch und elegant in das freundliche und ruhige Stadtquartier von Albisrieden ein. Ruhig thront der Uetliberg im Hintergrund während das pulsierende Zentrum der Stadt Zürich nur ein Katzensprung weit entfernt ist. Diese Lage macht das Wohnen „In der Ey!“ zu einem ausgesprochen attraktiven Wohnort.
Mit 20’000 Einwohnern ist Albisrieden zu einer Stadt in der Stadt angewachsen. Der Dorfcharakter konnte dennoch beibehalten werden, was das Quartier besonders auch für Familien attraktiv macht. Kindergarten, Schule, Hort und Kinderkrippen befinden sich für alle Altersstufen in nächster Nähe.
Die Überbauung „In der Ey!“ erstreckt sich über zwei Mehrfamilienhäuser und wird in einem modernen und sehr ansprechenden Stil erbaut. Architektonisch originell angeordnet, bieten die beiden Einheiten auf vier Ebenen Platz für einen optimalen Wohnungsmix von insgesamt 47 Wohnungen und einem Gewerberaum/Atelier. Die Tiefgarage umfasst 36 Einstellplätze und 3 Motorradplätze. Ein Aufzug führt dabei direkt in alle Etagen.
Dem Farb- und Materialkonzept wurde besonderes Augenmerk geschenkt, um ein modernes und urbanes Erscheinungsbild zu schaffen. Weiter tragen saftig grüne Rasenflächen, welche mit Hecken und anderen Kleingehölzen in interessante Teilbereiche gegliedert wurden, zum Wohlfühlfaktor in der Überbauung bei und bieten privaten sowie auch öffentlichen Raum.
Energie und Raumkomfort
Eine nach dem Minergie®-Standard eingesetzte zentrale Gasheizung in Kombination mit einer Sole/Wasser Wärmepumpe wird für die gesamte Überbauung im Verhältnis von 70/30 eingesetzt und sorgt im Winter für warme Stuben. Die Gasheizung mit Wärmepumpe verfügt über einen technischen Speicher, mit dem die Heizungs- sowie die Warmwassererzeugung umgesetzt wird.
Ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden in der Wohnung wird durch eine hochstehende Komfortlüftung geschaffen.
eSMART
Alles auf einen Klick – eSmart verkörpert die moderne Bauphilosophie der Liegenschaft „In der Ey!“ und zwar in Form einer zentralen, einfachen Steuerung verschiedener Gebäudefunktionen. Die Heizung sowie auch die Video-Gegensprechanlage können mit nur wenigen Klicks bequem und nach eigenem Gusto via Touchscreen oder Smartphone App angesteuert und bedient werden. Egal, ob Sie zuhause oder unterwegs sind. Für ein Maximum an Individualität!
Durch die Anzeige und Verfolgung des Energieverbrauchs (Heizung, Warm- und Kaltwasser und Elektrizität) ist alles im Überblick.
Bauherr : Migros Pensionskasse
Lösung eSMART-building :
- Video-Gegensprechanlage für eine sichere Zugangskontrolle
- Individuelle Regulierung der Heizung in jedem Raum, gemäss Baugesetz
- Im «Urlaub-Modus» wird die Heizleistung auf ein Minimum abgesenkt und am Tag Ihrer Rückkehr automatisch wieder hochgefahren
- Anzeige und Verfolgung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warm-, Kaltwasser und Strom)
- Ein Internet-Service-Center für die Hausverwaltung (Versendung von Nachrichten und Anzeige der Verbrauchsdaten für die Nebenkostenabrechnung von Heizung und Warm-, Kaltwasser gemäss VHKA und VWKA
- Eine kostenlose Smartphone-App für die Fernsteuerung (Android, Apple)
- Quartierleben, soziales und gemeinschaftliches Netz (Info der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersage, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It’s, Anzeigen etc.)www.wohnen-in-der-ey.ch
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