13 apartments – Allegra, Oberuzwil (SG, CH)
ÉCOQUARTIER JONCTION: UN QUARTIER URBAIN ET VIVANT !
Le chantier appelé « Écoquartier Jonction » a débuté en 2013. Trois maîtres d‘ouvrage construisent 312 logements et 7’200 m2 de surfaces destinées à des activités tant artisanales, que commerciales, associatives ou artistiques. Le projet propose un « urbanisme des modes de vie » ; il se veut intégrateur et capable d‘accueillir chaque locataire ; il se fonde sur les usages quotidiens pour offrir un environnement construit aux qualités sensibles, sociales et fonctionnelles variables.
Les plans des appartements présentent une grande variété de typologies. La création d’un panel d’appartements de tailles très différentes (de 2 à 25 pièces) et de standards distincts (LUP et LL) permettant de répondre aux besoins de tous les types de foyers et de créer un panachage des habitants.
Le bâtiment de la Codha (Coopérative de l’Habitat Associatif) sera une « unité d’habitation » composé de 115 logements, dont 14 logements collectifs (Clusters) et env. 1000 m2 d’arcades. La réalisation la plus importante de la Codha bénéficie également du Label Minergie P-Eco.
Les futurs habitants participent depuis 2011 à un processus participatif de choix collectifs concernant la typologie des appartements, les finitions, ainsi que la configuration et destination des locaux communs. Ils participent également au développement du projet des aménagements extérieurs, dont le projet est particulièrement riche (on y trouve une grande cour, des jardins potagers sur les toits, une terrasse sur le Rhône). La construction de l’immeuble a commencé le 21 octobre 2015 et la livraison de celui-ci est prévue pour le printemps – été 2018.
Un projet de grande ampleur et tourné vers l’avenir avec une production de chaleur 90% renouvelable et un bâtiment à haute performance énergétique dans lequel la solution eSMART-building contribuera à la qualité de vie des habitants.
Pack eSMART-building :
- Vidéophone pour un contrôle d’accès sécurisé
- Régulation indépendante de chauffage des pièces conformément à la loi sur les constructions
- « Mode Vacances » abaissant la température au min. et réajustant celle-ci le jour de votre retour
- Affichage et suivi des consommations énergétiques pour les habitants (chauffage, eau chaude, électricité)
- Un Service-Center sur Internet pour la gérance (envoi de messages et relevé des consommations chauffage et eau chaude pour le décompte de charge) conformément à la réglementation DIFC & DIFEC
- Une application gratuite Smartphone pour le pilotage à distance (Android, Apple)
- Vie de quartier, lien social et communautaire (informations de la gérance et du concierge, prévisions météo, transports en commun, post-it’s virtuels, annonces, etc.)
- Alerte technique et maintenance du bâtiment (gérance/chauffagiste)
- Suivi énergétique du bâtiment selon SIA 386.110
- Accès à la domotique (points lumineux, stores, prises commandées) au gré du preneur à moindre coût (ajout de modules eSMART)
Source : http://www.ecoquartierjonction.ch
https://www.codha.ch
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