13 apartments – Allegra, Oberuzwil (SG, CH)
La communauté de maîtres d’ouvrage de Wylerhof (Fondation Ursula Wirz, Allgemeine Fürsorgestiftung WIFAG/POLYTYPE et Gebäudeversicherung Bern) réalise des immeubles résidentiels sur une propriété actuellement inutilisée. À cet effet, elle a effectué un mandat d’étude auprès de six bureaux d’architectes. Le projet lauréat «Wylerhof» des architectes bernois W2H Architekten prévoit deux immeubles de quatre étages avec une cour centrale accessible au public.
Dans les deux bâtiments est planifié un agréable mélange contemporain de logements familiaux plutôt grands, entre 3,5 et 4,5 pièces. Des appartements de petite et grande tailles complètent l’offre. En outre, sont proposés 8 ateliers au rez-de-chaussée, chacun étant relié à un appartement ou pouvant être loué par des tiers. La cour peut être utilisée par les habitants collectivement et fonctionner comme un lieu de rencontre. Les différentes zones de la cour permettent un passage entre l’espace public et l’espace privé. Un large éventail d’aires de jeux et de loisirs pour les enfants est proposé.
Les deux nouveaux bâtiments offrent 56 appartements locatifs équipés de la solution eSMART qui permet une optimisation de la gestion l’énergie. En effet l’écran eSMART permet de gérer les fonctionnalités comme le chauffage, l’éclairage, l’électricité ou la vidéophonie de manière centralisée dans le salon ou via une application mobile. L’écran peut également afficher la consommation d’électricité, de chauffage et d’eau chaude en temps réel, informant ainsi les occupants de leur consommation d’énergie. Le système eSMART c’est l’amélioration du confort et de la sécurité tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
Chiffres clés:
– Concours : 1. Rang 2013
– Planning et Réalisation : 2014-2019
– Mandant : communauté de maîtres d’ouvrage Wylerhof
Solution eSMART-building
- Vidéophonie pour l’accès sécurisé
- Régulation indépendante de chauffage de chaque pièce conformément à la loi sur les constructions
- Mode « départ en vacances » réduisant le chauffage automatiquement pendant vos absences et l’augmentant le jour de votre retour
- Affichage et suivi de ses consommations énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire et électricité)
- Service-Center sur Internet pour la gérance (envoi de messages et affichage des consommations chauffage et eau chaude pour le décompte de charge) conformément à la réglementation DIFC & DIFEC
- Application gratuite Smartphone pour le pilotage à distance (Android, Apple)
- Vie de quartier, lien social et communautaire (informations de la gérance et du concierge, prévisions météo, transports en commun, post-it virtuels, annonces, etc.)
Sources :
www.w2h.ch
www.bern.ch
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